demande de renseignements immobiliers

Voila ma question
Je suis en train de vendre mon appartement pour en acheter un autre moins cher.Evidemment les mois d'attente entre le (peut être)compromis et la finalisation m'empêche de vraiment chercher ailleurs.J'ai déjà fais quelques visites mais j'ai arrêté car si je tombe sur quelque chose qui me plait je ne peux rien faire.
Dois je attendre les mois nécessaires au notaire pour avoir l'argent en main et prendre en attendant une location provisoire?
Sachant que le futur que j'achèterais me fera patienter 2 à mois encore pour les papiers?
J'ai un peu consulté les types de crédits relais mais cela coûte cher et peux durer entrainant une grosse dépense.
L'un de vous a t'il déjà été dans cette situation sachant que je suis célibataire et que je ne peux donc supporter des grosse dépenses mensuelles?
merci pour vos réponses
Merci si on commence à rentrer trop dans des détails de sommes d'argent de m'en parler en mp vous me comprenez...

Crée ta société, rachete ton bien, tu auras ainsi les fonds "directs" pour racheter immédiatement.

C'est ce que font tout ceux qui veulent investir et faire des transactions rapides.

je demande à un ami le nom d'une telle opération et les modalités, je te tiens au courant si tu veux.

remy a écrit:

Voila ma question
Je suis en train de vendre mon appartement pour en acheter un autre moins cher.Evidemment les mois d'attente entre le (peut être)compromis et la finalisation m'empêche de vraiment chercher ailleurs.J'ai déjà fais quelques visites mais j'ai arrêté car si je tombe sur quelque chose qui me plait je ne peux rien faire.
Dois je attendre les mois nécessaires au notaire pour avoir l'argent en main et prendre en attendant une location provisoire?
Sachant que le futur que j'achèterais me fera patienter 2 à mois encore pour les papiers?
J'ai un peu consulté les types de crédits relais mais cela coûte cher et peux durer entrainant une grosse dépense.
L'un de vous a t'il déjà été dans cette situation sachant que je suis célibataire et que je ne peux donc supporter des grosse dépenses mensuelles?
merci pour vos réponses
Merci si on commence à rentrer trop dans des détails de sommes d'argent de m'en parler en mp vous me comprenez...

oui j'etais dans ton cas il y a 4 ans... J'ai eu de la chance. J'ai fait un credit relais qui n'a duré que 1 mois .... Ce qui a été "raisonnable" . L'idée c'est de prendre deux credits, le premiers un crédit immo au taqué de ce qu'on veut bien de prêter, et un crédit relais en complément. Quand tu vends ton bien tu rembourse le relais et parti ou intégralité de l'immobilier. Pour ce faire, il faut négocier avec la banque, la possibilité de rembourser les crédits sans frais supplémentaires
Monter une SCA ca marche aussi. Mieux même si tu as des grosses incertitudes sur le délais de vente de ton bien.

la solution c'est le credit relais
ou alors pour le nouveau bien que tu rachetes tu peux signer un compromis de vente avec une date future, ou qui mentionne le fait que tu doives vendre ton bien actuel
il y a plusieurs facons de faire cela, a voir soit avec la banque soit avec un notaire
la plus courante sera le credit relais mais en prenant le risque de ne pas vendre ton bien actuel assez vite
et donc devoir payer deux mensualites
et la ca deviens plutot chaud

salut remy en 1er je te deconseille le pret relais c'est a double tranchant vue la crise actuelle (je le sais j'ai acheter un appart avec garage il y a 1 an avec ma femme) et de 2 demande a louloubuell qui habite chez toi (nice) il est dans l'immobilier(il est callé) mais bon ca fais plusieurs semaines voir mois qu'il n'est pas connecter

En tant que cgp (conseiller en gestion de patrimoine) je te déconseille le prêt relais... Trop aléatoire !
Tu peux faire un demembrement pour dégager du cash de ton bien pour faire un achat plus petit.
Appel moi si tu veux qu'on en discute

Et Loulou est banquier, pas agent Immo Ghost

lexo06 a écrit:

Et Loulou est banquier, pas agent Immo Ghost

autant pour moi j'ai quand meme essayer c'etait de bon coeur